父母赠予房子离婚怎么分配

2023-08-23 12:23:51 来源: 问法

一、父母赠予房子离婚怎么分配

父母赠予房子离婚的分配如下:

1.如果房子是双方父母赠与给夫妻二人且房产登记在双方名下的,则房产属于夫妻共同财产,离婚时由二人协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。


(资料图)

2.若房子是一方父母赠予的,且房子指定只归自己子女所有,则在离婚时该房子依法不予分割,因为这属于受赠人的个人财产。

法律快车提醒您,根据《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

二、离婚财产分割原则包括哪些

离婚财产分割原则包括:

1.男女平等原则;

2.照顾子女和女方利益原则;

3.有利生产,方便生活原则;

4.权利不得滥用原则;

5.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予以补偿。

三、房子赠与是否需要交税

我国相关法律显示,房产赠与和房产的继承是不能等同的,房产赠与是需要缴纳一定的契税的。根据相关资料显示,在我国,亲属之间的房产转赠可以免征个人所得税,这也是对亲属之间关系一种大力维护。否则,仍然是需要按照规定缴纳一定的个人所得税。

如果是亲属之间的转增,根据我国相关法律规定,是需要缴纳百分之三的契税的,增值税以及个人所得税是不需要缴纳的,还需要缴纳一定的印花税、附加或者登记费等其他费用。

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