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近日，安康市白河县司法局中厂司法所联合派出所、社区调委会运用“三力联调”成功调解一起因土地界畔引发的邻里纠纷，将双方持续数年的积怨化解于无形，达到了法律效果和社会效果的有机统一，得到了双方当事人的一致认可。

【纠纷经过】

武某与王某系同村村民，王某原居住在山上，二十年前王某与武某签订《土地转让协议》，王某向武某支付5000元，武某将其房屋附近公路边的一块土地转让给王某。此后，王某利用该土地作为宅基地建房居住。但因双方转让土地时对四至界畔约定不明，导致王某房屋建成后，双方因门前空场的归属问题数年来多次发生争执，近日，双方矛盾更是升级进而引发冲突。司法所接到社区反映后，立即启动“三力联调”机制迅速介入调解。

【调解过程】

司法所、派出所联合介入调解后，双方明确分工，司法所负责对当事人之间的土地纠纷进行调查核实，派出所负责对双方发生冲突的事实经过进行调查核实。因当事人之间土地转让发生在二十年前，年代久远，知晓当时转让过程的干部群众难以查找，加之后来争议土地四周均建设了房屋，又遇公路拓宽，导致争议土地原始地貌发生较大改变，双方当事人就界畔各执一词，但除《土地转让协议》外，双方均无法提供其他任何有效权属证明。考虑到双方当事人系邻居，且争议土地面积不足7平方米，在双方均无法提供合法有效权属证明的情况下，调解员决定引导双方就此达成补充协议。在调解之初，武某态度强硬，坚持认为争议土地是自己的，未在转让范围之内。调解人员经现场反复查勘及测量发现，若按照武某的意见定界，会造成王某现有房屋门前的院坝存在一个不规则豁口，既影响整体美观又不便于王某一家出行。但若退后一米左右定界，既解决了王某上述的问题，同时也能保证武某留有足够的生产生活通道。形成初步调解意见后，调解员耐心细致的向武某做思想工作，分别从珍惜邻里感情、村庄整体规划等方面深入分析利弊得失，又用“六尺巷”的故事教育感化，最终打开了武某的心结，武某表示“只要王某态度好，能为发生冲突的事道个歉其他都好商量。”眼看调解即将水到渠成，调解员趁热打铁，立即将王某叫到一边，提出折中解决方案，劝说其主动向武某道歉并适当予以经济补偿，经反复劝说引导，王某最终同意。同时，派出所经过走访询问和调取监控对双方发生冲突的经过也调查清楚，鉴于双方均有过错，且情节轻微未造成严重后果决定最终以调解结案。

【调解结果】

经过将近半天的持续调解，双方最终分别就土地纠纷和冲突事件达成一致协议：武某同意以王某墙皮为起点后退一米重新定界，王某向武某一次性补偿3000元，双方当事人在调解人员的见证下现场划线定桩确定界畔。同时针对双方冲突事件，在派出所民警见证下王某当场向武某道歉，并主动承担了武某检查费用，武某对王某表示谅解。至此，一件因为土地界畔引发持续数年的纠纷得到圆满化解，双方握手言和。

【案例点评】

在农村，土地权利是农民最重要的财产权利，土地纠纷也是农村最为常见的纠纷之一，往往因为土地引发的纠纷不能得到及时有效化解，便会进而引发更为严重的冲突和矛盾，影响社会稳定。土地纠纷鉴于其特殊性，在调解的过程中需要充分听取基层干部群众的意见，尽可能还原事实真相，在厘清权属的基础上，兼顾实际和双方利益关切，既要坚持原则又要懂得灵活变通，最终找到双方平衡点达成协议。同时在本案的化解过程中，充分运用“三力联调”机制，严守人民调解的范围边界，道德、行政、司法相互分工又密切配合，最终形成合力成功化解矛盾，达到了法律效果和社会效果的高度统一。